Защита конкуренции

ВС РФ отметил, какой довод не оспаривает вывод о незаконной аренде дополнительной торговой площади

УФАС в суде просило признать недействительным договор аренды помещения. Компания-арендатор входит в группу лиц, которая управляет тремя ретейл-сетями. Доля продаж группы в городском округе превысила допустимую величину. В этой ситуации нельзя арендовать дополнительную торговую площадь.

Первая инстанция иск удовлетворила.

Апелляция с этим решением не согласилась. По итогам сделки произошла, по сути, замена торговой площади, а не аренда новой. Дело в том, что до сделки другой участник группы расторг договор аренды торгового объекта в том же округе.

Кассация поддержала апелляцию.

ВС РФ оставил в силе акт первой инстанции. В особых случаях суд может отказать в таком иске. Условие - ответчик должен доказать, что дополнительная площадь не увеличила долю продаж, поскольку он ее уменьшил ниже предельного уровня. Это следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.03.2021 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением судами антимонопольного законодательства».

То, что другой участник группы перестал арендовать иной объект, не могло снизить долю продаж. В этом помещении несколько лет не торговали.

Источник: определение ВС РФ от 16.08.2022 № 305-ЭС22-4753